Τα πρόστιμα θα είναι βαριά στους διαχειριστές που δεν πληρούν τα νέα αυστηρά κριτήρια που περιλαμβάνονται στο νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού.
Αντιμέτωποι με βαριά πρόστιμα θα έρθουν οι διαχειριστές των Airbnb που δεν πληρούν τα νέα αυστηρά κριτήρια που περιλαμβάνονται στο νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, ενώ στο εξής επιτρέπεται η έφοδος στα ακίνητα από μεικτό κλιμάκιο της Ανεξάρτητης Αρχής ∆ημοσίων Εσόδων (ΑΑ∆Ε) και υπαλλήλων του υπουργείου Τουρισμού.
Συγκεκριμένα, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προδιαγραφές:
• Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
• Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
• Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής.
• Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης των ιδιοκτητών των εν λόγω ακινήτων με τις νέες προδιαγραφές διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στην οικία που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑ∆Ε από μεικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑ∆Ε και υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού.
Ενημέρωση
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από τον έλεγχο γίνεται ενημέρωση με κάθε πρόσφορο τρόπο προς τον διαχειριστή του ακινήτου, για να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνδρομή των προδιαγραφών. Αν κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας για τη διενέργεια του ελέγχου.
Οι ελεγκτές φέρουν το δελτίο υπηρεσιακής τους ταυτότητας και έγγραφη εντολή διενέργειας επιτόπιου ελέγχου, η οποία έχει εκδοθεί από το αρμόδιο όργανο του υπουργείου Τουρισμού και από τον διοικητή της ΑΑ∆Ε, κατά περίπτωση, καθώς και από εξουσιοδοτημένα από αυτούς όργανα, τα οποία επιδεικνύουν κατά τη διενέργεια του ελέγχου. Η έγγραφη εντολή περιέχει τουλάχιστον:
α) τον αριθμό και την ημερομηνία της εντολής,
β) το ονοματεπώνυμο του υπαλλήλου στον οποίο έχει ανατεθεί ο έλεγχος, και
γ) το ονοματεπώνυμο ή την επωνυμία, τη διεύθυνση και τον αριθμό φορολογικού μητρώου του διαχειριστή ή ιδιοκτήτη της οικίας που μισθώνεται βραχυχρόνια. Ο ελεγχόμενος υποχρεούται να συνεργάζεται με τον υπάλληλο που διενεργεί τον έλεγχο και επιδεικνύει τα πιστοποιητικά, τις βεβαιώσεις και εν γένει στοιχεία προς απόδειξη τήρησης των νέων προδιαγραφών.
Στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, αν δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο και δεν πληρούται κάποια από τις νέες προδιαγραφές. Επίσης, εντός 15 ημερολογιακών ημερών από την ημέρα που διαπιστώνεται η παράβαση, ο διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης υποχρεούται να συμμορφωθεί με τις νέες προδιαγραφές.
Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί νέα παράβαση των προδιαγραφών, επιβάλλεται πρόστιμο στο διπλάσιο του αρχικού (10.000 ευρώ) και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο (20.000 ευρώ) του αρχικά επιβληθέντος.
