Ο ρόλος του Μετρό Θεσσαλονίκης – Ασφυκτιούν οι επιχειρήσεις από τα ενοίκια!
Εμπορική πτώση και λουκέτα καταγράφονται στην Εγνατία παρά τη λειτουργία του Μετρό Θεσσαλονίκης – Καταστηματάρχες μιλούν στο TheOpinion
Αρκετά καταστήματα έχουν βάλει λουκέτο στην οδό Εγνατία, καθώς τα υπέρογκα ενοίκια οδηγούν πολλούς επαγγελματίες είτε στη μεταφορά των επιχειρήσεών τους σε άλλες περιοχές είτε στο οριστικό κλείσιμο.
Σύμφωνα με καταγγελίες καταστηματαρχών στο TheOpinion, επιχειρήσεις που κατάφεραν να επιβιώσουν τα προηγούμενα χρόνια – παρά τις δύσκολες συνθήκες λόγω των έργων και των λαμαρινών – πλέον αναγκάζονται να αποχωρήσουν εξαιτίας της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων.
Ασφυκτική πίεση στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις
Περισσότερα από επτά καταστήματα έχουν κλείσει σε ένα μόνο τμήμα της Εγνατίας, από τη διασταύρωση με την Αγίας Σοφίας έως εκείνη με τη Βενιζέλου. Αν και η λειτουργία του Μετρό Θεσσαλονίκης δημιούργησε υψηλές προσδοκίες για την εμπορική κίνηση στην περιοχή, η πραγματικότητα φαίνεται να διαψεύδει τις ελπίδες. Όλο και περισσότερες επιχειρήσεις σταματούν τη λειτουργία τους, αφήνοντας πίσω άδεια καταστήματα σε αναζήτηση νέων ενοικιαστών.
«Αντί για άνοδο, έχει σημειωθεί πτώση στην αγορά των καταστημάτων στην οδό Εγνατία. Οι περισσότερες στάσεις του Μετρό βρίσκονται κάτω από την Εγνατία, ενώ έχουμε χάσει και τον κόσμο που κατέβαινε από τα λεωφορεία, καθώς τα δρομολόγια των αστικών έχουν αλλάξει λόγω της εξυπηρέτησης από το Μετρό. Δυστυχώς, πολλά καταστήματα έχουν βάλει λουκέτο, καθώς αφενός δεν υπάρχει η αναμενόμενη εμπορική κίνηση και αφετέρου τα ενοίκια έχουν αυξηθεί υπέρμετρα, με αποτέλεσμα οι ενοικιαστές να αναγκάζονται να αποχωρούν. Μόνο στο δικό μας τετράγωνο έχουν αδειάσει τέσσερα καταστήματα. Οι καταστηματάρχες είτε κλείνουν είτε μεταφέρονται σε περιοχές με φθηνότερα ενοίκια», τονίζει στο TheOpinion ο Ανδρέας Φαρμάκης, υπεύθυνος καταστήματος ένδυσης.
«Η Εγνατία θα ερημώσει αν δεν αλλάξει κάτι»
Μερικούς μόλις μήνες μετά τα εγκαίνια του Μετρό, τα ενοίκια στην οδό Εγνατία έχουν εκτοξευθεί, ασκώντας ασφυκτική πίεση κυρίως στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες αδυνατούν να καλύψουν τα αυξημένα λειτουργικά έξοδα. Οι περισσότερες επιχειρήσεις που πλήττονται δραστηριοποιούνται στον κλάδο της εστίασης και της ένδυσης, με τους ιδιοκτήτες είτε να κλείνουν οριστικά είτε να προσπαθούν να πουλήσουν, καθώς η αναμενόμενη αύξηση της πελατείας λόγω του Μετρό δεν πραγματοποιήθηκε ποτέ.
«Ζητούν τα διπλάσια και τριπλάσια ποσά για ενοίκια. Υπάρχουν ιδιοκτήτες που κρατούσαν τα μαγαζιά τους κλειστά για χρόνια πίσω από τις λαμαρίνες, και μόλις αυτές απομακρύνθηκαν, την επόμενη κιόλας μέρα ζήτησαν διπλάσιο ενοίκιο. Αν δεν αλλάξει κάτι, η Εγνατία θα ερημώσει. Πολλά καταστήματα θα κλείσουν», δηλώνει χαρακτηριστικά έμπορος καταστήματος ένδυσης και υπόδησης.
Το Μετρό Θεσσαλονίκης έχει αναδιαμορφώσει δραστικά την αγορά ακινήτων στην περιοχή, με τις τιμές ενοικίασης να έχουν αυξηθεί πάνω από 50%. Εκπρόσωποι της τοπικής αγοράς επισημαίνουν ότι η οδός Εγνατία βρίσκεται σε φάση μετάβασης, με τις επιπτώσεις από τη λειτουργία του Μετρό να αναμένεται να φανούν πλήρως στο προσεχές μέλλον.
